La demanda de espacios industriales mantiene dinamismo impulsado por nearshoring y expansión empresarial.

El mercado industrial de Querétaro registró un desempeño sólido durante el primer trimestre de 2026, consolidando su posición como uno de los principales hubs industriales del país. De acuerdo con el más reciente análisis de Colliers, la absorción neta alcanzó 287.7 mil m², prácticamente el doble respecto al mismo periodo de 2025.

El inventario total creció a 13.5 millones de m², reflejando una expansión acelerada de la infraestructura industrial, mientras que la construcción en proceso supera los 458 mil m², lo que anticipa mayor disponibilidad en el corto plazo.

A pesar del incremento en la oferta (tasa de disponibilidad de 4.8%), la demanda continúa firme, impulsada por nuevas inversiones y ampliaciones de empresas ya instaladas. Asimismo, se identifican tendencias clave como el desarrollo de microparques industriales, criterios ESG y crecimiento de centros de datos.

Este comportamiento confirma la resiliencia del estado frente a la volatilidad global y refuerza su papel estratégico dentro del fenómeno de nearshoring.

Líder Empresarial. (2026, abril 9). Overview del mercado industrial en Querétaro 1T 2026.